دراسة جدوى ملعب رياضي في الأردن 2026
دليل عملي لمن يفكر بفتح ملعب رياضي في عمّان: كم يكلّف التأسيس، ما المصاريف الشهرية، ما التراخيص المطلوبة، وأي المناطق أنسب. الأرقام تقديرات مبنية على نموذج مشروعي جو للسوق الأردني — استخدمها كنقطة بداية، ثم احسب دراستك بأرقامك أنت.
كم تكلفة فتح ملعب رياضي في عمّان؟
مثال تقديري لـملعب رياضي بمساحة متوسط — 60–120 م² في خلدا (منطقة متوسطة الأسعار في غرب عمّان):
| البند | التكلفة التقديرية (د.أ) |
|---|---|
| الديكور والتجهيز | 10,000 |
| المعدات والأجهزة | 15,000 |
| البضاعة الأولى | 182 |
| التراخيص والرسوم | 1,200 |
| إيجار مقدّم (3 أشهر) | 2,808 |
| تسويق الافتتاح | 1,500 |
| احتياطي نقدي لأول الأشهر | 12,372 |
| المجموع | 43,062 |
في المناطق الأرخص والأغلى يتراوح المجموع بين 40,000 و48,000 دينار تقريباً. المحل الأكبر أو التشطيب الأفخم يرفع التكلفة.
المصاريف الشهرية المتوقعة
عند تشغيل ملعب رياضي بحوالي 12 زبون يومياً، تكون المصاريف الشهرية تقريباً:
| البند | شهرياً (د.أ) |
|---|---|
| الإيجار (نطاق تقديري في خلدا) | 700–1,220 |
| رواتب 5 موظفين + الضمان الاجتماعي | 2,039 |
| بضاعة ومواد (حوالي 5% من المبيعات) | 363 |
| كهرباء وماء وإنترنت | 640 |
| تسويق | 218 |
| صيانة ومستلزمات ومصاريف أخرى | 436 |
الإيجار في عمّان يختلف كثيراً حسب الشارع والبناية والطابق. إذا عرض عليك مالك سعراً، أدخله في دراستك ليُحسب كل شيء عليه.
أفضل المناطق لفتح ملعب رياضي
ترتيب أعلى خمس مناطق في تقييمنا لملاءمتها لهذا النشاط (الحركة، نوع السكان، المنافسة)، مع الإيجار الشهري التقديري لمحل بالمساحة النموذجية:
| المنطقة | الملاءمة | الإيجار التقديري (د.أ/شهر) |
|---|---|---|
| عبدون | 85/100 | 1,050–1,830 |
| جبل عمان | 82/100 | 820–1,420 |
| الصويفية | 80/100 | 880–1,520 |
| العبدلي / البوليفارد | 78/100 | 1,290–2,230 |
| الويبدة | 75/100 | 700–1,220 |
التراخيص المطلوبة لفتح ملعب رياضي في الأردن
التكلفة: 50–150 دينارالمدة: 3–7 أيام عمل
التكلفة: مجانيالمدة: 1–3 أيام
التكلفة: 30–120 دينارالمدة: 5–14 يوم
التكلفة: 20–50 دينارالمدة: يوم واحد
التكلفة: 30–80 دينارالمدة: 7–21 يوم
التكلفة: 100–300 دينارالمدة: حسب البرنامج
اختيارية / حسب الحالة
التكلفة: 50–150 دينارالمدة: 14–30 يوم
التكاليف والمدد تقريبية وقد تتغير. تأكد دائماً من الجهة المختصة قبل التقديم.
المواسم: متى يرتفع البيع ومتى ينخفض؟
أقوى شهر عادةً: نوفمبر (ذروة الموسم)، وأضعف شهر: أغسطس. رمضان: انخفاض حاد في النهار. لكن ما بعد الإفطار (10م-2ص) = فرصة ذهبية — افتح ليلاً.
- نوفمبر وأكتوبر: ذروة الموسم — ارفع السعر 20% بثقة
- الصيف: استثمر في الإضاءة الجيدة لجذب اللاعبين مساءً
- الدوريات المنظمة = دخل ثابت أسبوعي + تسويق مجاني
أنواع ملعب رياضي التي يمكنك دراستها
ملعب فوتسال · ملعب بادل تنس · حمام سباحة · مركز رياضي متكامل
احسب دراسة جدوى ملعب رياضي بأرقامك
اختر منطقتك وأدخل إيجارك وأسعارك وعدد زبائنك المتوقع، واحصل على الربح المتوقع ونقطة التعادل وخطة البدء. البداية مجانية.
ابدأ دراسة ملعب رياضي مجاناً ←أسئلة شائعة
كم تكلفة فتح ملعب رياضي في الأردن؟
حسب تقديراتنا، تتراوح تكلفة التأسيس لـملعب رياضي بمساحة متوسط — 60–120 م² بين 40,000 و48,000 دينار تقريباً، حسب المنطقة. تشمل الديكور والمعدات والبضاعة الأولى والتراخيص وإيجاراً مقدّماً واحتياطياً نقدياً. التكلفة الفعلية تختلف حسب المحل والمواصفات.
ما التراخيص المطلوبة لفتح ملعب رياضي؟
تحتاج 6 وثائق أساسية تبدأ بالسجل التجاري من وزارة الصناعة والتجارة، ثم الرقم الضريبي، وعقد إيجار موثّق، ورخصة المهن من البلدية، إضافة إلى متطلبات خاصة بهذا النشاط مثل شهادة السلامة من الحريق وشهادات المدربين.
ما أفضل منطقة في عمّان لفتح ملعب رياضي؟
بحسب تقييمنا لملاءمة المناطق لهذا النوع من المشاريع، تأتي في المقدمة: عبدون، جبل عمان، الصويفية. الأفضل لمشروعك يعتمد على ميزانيتك والإيجار المتاح والمنافسين في الشارع نفسه.
كم يربح ملعب رياضي في الأردن؟
الربح يعتمد على عدد زبائنك ومتوسط ما يدفعه كل زبون والإيجار الذي تحصل عليه، ولذلك لا نعطي رقماً عاماً. أدخل أرقامك في مشروعي جو مجاناً لتعرف الربح المتوقع ونقطة التعادل لمشروعك تحديداً.
دراسات جدوى لمشاريع أخرى
آخر تحديث: أكتوبر 2026. جميع الأرقام تقديرية لأغراض التخطيط وليست عرض أسعار أو استشارة مالية.