دراسة جدوى سوبرماركت في الأردن 2026
دليل عملي لمن يفكر بفتح سوبرماركت في عمّان: كم يكلّف التأسيس، ما المصاريف الشهرية، ما التراخيص المطلوبة، وأي المناطق أنسب. الأرقام تقديرات مبنية على نموذج مشروعي جو للسوق الأردني — استخدمها كنقطة بداية، ثم احسب دراستك بأرقامك أنت.
كم تكلفة فتح سوبرماركت في عمّان؟
مثال تقديري لـسوبرماركت بمساحة متوسط — 60–120 م² في خلدا (منطقة متوسطة الأسعار في غرب عمّان):
| البند | التكلفة التقديرية (د.أ) |
|---|---|
| الديكور والتجهيز | 10,000 |
| المعدات والأجهزة | 10,000 |
| البضاعة الأولى | 18,000 |
| التراخيص والرسوم | 1,200 |
| إيجار مقدّم (3 أشهر) | 2,808 |
| تسويق الافتتاح | 1,500 |
| احتياطي نقدي لأول الأشهر | 17,703 |
| المجموع | 61,211 |
في المناطق الأرخص والأغلى يتراوح المجموع بين 57,000 و68,000 دينار تقريباً. المحل الأكبر أو التشطيب الأفخم يرفع التكلفة.
المصاريف الشهرية المتوقعة
عند تشغيل سوبرماركت بحوالي 221 زبون يومياً، تكون المصاريف الشهرية تقريباً:
| البند | شهرياً (د.أ) |
|---|---|
| الإيجار (نطاق تقديري في خلدا) | 700–1,220 |
| رواتب 6 موظفين + الضمان الاجتماعي | 2,085 |
| بضاعة ومواد (حوالي 78% من المبيعات) | 26,974 |
| كهرباء وماء وإنترنت | 460 |
| تسويق | 1,037 |
| صيانة ومستلزمات ومصاريف أخرى | 2,075 |
الإيجار في عمّان يختلف كثيراً حسب الشارع والبناية والطابق. إذا عرض عليك مالك سعراً، أدخله في دراستك ليُحسب كل شيء عليه.
أفضل المناطق لفتح سوبرماركت
ترتيب أعلى خمس مناطق في تقييمنا لملاءمتها لهذا النشاط (الحركة، نوع السكان، المنافسة)، مع الإيجار الشهري التقديري لمحل بالمساحة النموذجية:
| المنطقة | الملاءمة | الإيجار التقديري (د.أ/شهر) |
|---|---|---|
| خلدا | 82/100 | 700–1,220 |
| أم أذينة | 80/100 | 820–1,420 |
| الجاردنز | 78/100 | 760–1,320 |
| الجبيهة | 78/100 | 530–910 |
| شارع المدينة | 75/100 | 650–1,120 |
التراخيص المطلوبة لفتح سوبرماركت في الأردن
التكلفة: 50–150 دينارالمدة: 3–7 أيام عمل
التكلفة: مجانيالمدة: 1–3 أيام
التكلفة: 30–120 دينارالمدة: 5–14 يوم
التكلفة: 20–50 دينارالمدة: يوم واحد
التكلفة: 30–70 دينارالمدة: 7–14 يوم
التكلفة: 5 دينار / شخصالمدة: 2–3 أيام
التكاليف والمدد تقريبية وقد تتغير. تأكد دائماً من الجهة المختصة قبل التقديم.
المواسم: متى يرتفع البيع ومتى ينخفض؟
أقوى شهر عادةً: ديسمبر (تسوق الأعياد)، وأضعف شهر: يناير. رمضان: ارتفاع 40-60% — أعلى شهر للبقالة. زد المخزون قبل رمضان بأسبوعين
- رمضان: وسّع ساعات العمل وزد المخزون
- اشتراكات توصيل شهرية تضمن دخلاً ثابتاً
- يوليو-أغسطس: مشروبات باردة وعصائر = بيع سريع
أخطاء شائعة تُفشل سوبرماركت
أنواع سوبرماركت التي يمكنك دراستها
بقالة حي · سوبرماركت · خضار وفاكهة
احسب دراسة جدوى سوبرماركت بأرقامك
اختر منطقتك وأدخل إيجارك وأسعارك وعدد زبائنك المتوقع، واحصل على الربح المتوقع ونقطة التعادل وخطة البدء. البداية مجانية.
ابدأ دراسة سوبرماركت مجاناً ←أسئلة شائعة
كم تكلفة فتح سوبرماركت في الأردن؟
حسب تقديراتنا، تتراوح تكلفة التأسيس لـسوبرماركت بمساحة متوسط — 60–120 م² بين 57,000 و68,000 دينار تقريباً، حسب المنطقة. تشمل الديكور والمعدات والبضاعة الأولى والتراخيص وإيجاراً مقدّماً واحتياطياً نقدياً. التكلفة الفعلية تختلف حسب المحل والمواصفات.
ما التراخيص المطلوبة لفتح سوبرماركت؟
تحتاج 6 وثائق أساسية تبدأ بالسجل التجاري من وزارة الصناعة والتجارة، ثم الرقم الضريبي، وعقد إيجار موثّق، ورخصة المهن من البلدية، إضافة إلى متطلبات خاصة بهذا النشاط مثل شهادة صحية للمنشأة وبطاقات صحية للعمال.
ما أفضل منطقة في عمّان لفتح سوبرماركت؟
بحسب تقييمنا لملاءمة المناطق لهذا النوع من المشاريع، تأتي في المقدمة: خلدا، أم أذينة، الجاردنز. الأفضل لمشروعك يعتمد على ميزانيتك والإيجار المتاح والمنافسين في الشارع نفسه.
كم يربح سوبرماركت في الأردن؟
الربح يعتمد على عدد زبائنك ومتوسط ما يدفعه كل زبون والإيجار الذي تحصل عليه، ولذلك لا نعطي رقماً عاماً. أدخل أرقامك في مشروعي جو مجاناً لتعرف الربح المتوقع ونقطة التعادل لمشروعك تحديداً.
دراسات جدوى لمشاريع أخرى
آخر تحديث: أكتوبر 2026. جميع الأرقام تقديرية لأغراض التخطيط وليست عرض أسعار أو استشارة مالية.